Thứ Bảy, 20 tháng 2, 2016

BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI

Ngôi nhà là mái ấm của mỗi gia đình, vì vậy mà khi xây một căn nhà mới gia chủ phải lo toan, tính toán rất nhiều thứ. Từ thủ tục pháp lý, tìm nhà thầu xây dựng uy tín, lựa chọn vật tư và đơn giá xây dựng nhà hợp lý… công ty xây dựng tại tphcm


Để có một căn nhà đẹp và bền vững thì những yếu tố này là rất quân trọng. khi những gia chủ có ý định khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng, thì việc tìm hiểu thật kỹ càng về bảng báo giá xây nhà trọn gói là rất cần thiết. bởi vì nó quy định tất cả chủng loại vật tư từ thô đến vật tư hoàn thiện cho một căn nhà khi hoàn thành. Ngoài những yếu tố trên việc lựa chọn được một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp có uy tín cũng là một yếu tố quan trọng. bởi lẽ một nhà thầu uy tín có tâm, thì họ sẽ làm đúng với những gì đã kí kết của đôi bên, không bớt xén vật tư, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, thiết kế xây dựng xưởng công nghiệp công trình nhà bạn sẽ được bảo hành, và điều quan trọng là quý vị sẽ có được ngôi nhà ưng ý nhất.

Công ty Cổ phần Cường Phát  nhận thầu thi công các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp : -Xây dựng nhà ở các loại (nhà biệt thự, nhà phố, nhà chia lô, nhà xây chen,..vv.). -Xây dựng các công trình Nhà hàng, Khách sạn, Trụ sở Công ty. -Xây dựng các công trình công cộng như: Nhà trẻ, Trường học, Công trình Y tế, Công trình Văn hoá,  -Công trình Thể thao, Khu vui chơi ngoài trời,... -Xây dựng các công trình công nghiệp, nhà máy, xí nghiệp, xưởng chế tạo,...vv / Hình thức nhận thầu thi công: 1/ Hình thức "Xây nhà trọn gói "Chìa khoá chao tay có ngay nhà mới": Tính năng của gói dịch vụ này là: Tiết kiệm và hiệu quả. - Tiết kiệm về thời gian: Khi sử dụng gói dịch vụ này bạn vừa quản lý được kế hoạch xây dựng cho ngôi nhà của mình,vừa có thời gian dành cho công việc mà không cần bận tâm đến việc lo vật tư, nhân công, các thủ tục pháp lý,.. -Tiết kiệm về chi phí: Khi bạn trực tiếp xây nhà, bạn phải tìm nhân công xây phần thô, phần hoàn thiện, nhân công điện, nước, dịch vụ xây nhà trọn gói..., tìm nhà cung cấp vật liệu, lo cung cấp vật liệu theo tiến độ công trình,.. và rất nhiều công việc không tên khác, không kể đến nếu không có sự phối hợp giữa các tổ thợ nhân công xây dựng và  hoàn thiện thì sẽ dẫn đến công việc dễ bị chồng chéo, khâu đi trước không khớp với khâu đi sau à điều đó làm tăng thêm chi phí công trình, với gói “chìa khoá trao tay” bạn không những tiết kiệm được những chi phí không đáng có mà còn  có thể phối hợp dễ dàng với các tổ nhân công trong thời gian ngắn nhất khi bạn có nhu cầu chỉnh sửa một số chi tiết không ảnh hưởng đến dự toán ban đầu . -Hiệu quả kinh tế: với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, có tinh thần trách nhiệm và tâm huyết với nghề, chúng tôi sẽ đem đến cho bạn ngôi nhà đẹp như mong muốn mà vẫn đảm bảo hiệu quả kinh tế - 
Việc xây nhà trọn gói ở bình dương còn mang lại nhiều ưu đãi cho người thuê dịch vụ, với mức giá khoảng từ 4.000.000đ tới 5.500.000đ/ m2 hay tùy theo tình trạng thực tế mà bạn sẽ được cung cấp những mức giá phù hợp theo nhu cầu của mình. Nhìn chung, xây nhà trọn gói sẽ giúp chúng ta khống chế được những chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng so với xây dựng tự túc.Theo thống kê thực tế, nếu bạn sử dụng dịch vụ xây nhà ở trọn gói, chi phí phát sinh nếu có thường nhỏ hơn 10%. Có rất nhiều trường hợp gia đình xây dựng tự túc, chi phí phát sinh có thể lên tới 50% hay nhiều hơn nữa, nội thất văn phòng vì lúc đó họ không thể kiểm soát được mong muốn của mình, dẫn đến không kiểm soát được chi phí .
Hãy tận dụng dịch vụ xây nhà trọn gói ở bình dương nếu bạn có nhu cầu xây dựng nhà ở, ngoài các tiện ích về mặt kỹ thuật, tính thẫm mỹ, dịch vụ xây nhà cấp 4 tiết kiệm thời gian, chúng ta còn được hưởng các dịch vụ ưu đãi hay khuyến mãi tùy theo từng công ty xây dựng và các nhà thầu phụ của các công ty đó. Bao giờ chúng ta cũng nhận được sự tư vấn và giá cả rất tốt từ tổng thầu vì họ luôn có một đội ngũ chuyên nghiệp đứng phía sau hổ trợ. Nếu bạn chọn giải pháp tự đi tìm từng nhà cung cấp riêng lẻ để phục vụ cho công trình của mình, có thể trước mắt giá có thể rẻ hơn đôi chút, nhưng có thể tính đồng bộ cho tổng thể công trình không được đảm bảo, và đội khi , chỉ cần gặp một hoặc vài nhà cung cấp không đảm bảo chất lượng, bạn sẽ gặp cảnh “tiền mất, tật mang”

TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ

Hẳn nhiên ai cũng muốn biết được việc xây dựng ngôi nhà của gia đình mình hết bao nhiêu tiền, có hai cách để tính chi phí xây nhà cơ bản nhất, đó là:
Cách 1Chi phí xây nhà trọn gói giá rẻ = (đơn giá xây nhà) x (diện tích xây dựng).
Đây là cách đơn giản nhất để mọi người nhẩm tính xem chi phí xây dựng toàn bộ công trình nhà mình hết bao nhiêu tiền. Vì thế mà, đại đa số khách hàng đều đi tìm câu trả lời cho câu hỏi này. Để tính chi phí xây nhà cần tính Đơn giá xây nhà (đ/m2) và Diện tích xây dựng (m2).
Đơn giá xây nhà (ĐG):
Hiện nay, đơn giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội rơi vào khoảng từ: 4.500.000 – 5.600.000 đ/m2 xây dựng.
Đơn giá xây thô rơi vào tầm: 2.700.000 – 3.200.000 đ/m2
(Áp dụng với nhà phố với nhà có diện tích >50m2/sàn xây dựng, tổng diện tích sàn >200m2, nhà biệt thự dao động lớn)

Diện tích xây dựng (DTXD): 
DTXD = DT xây dựng chính + DT xây dựng tính thêm
Cách tính diện tích thông dụng hiện nay như sau:
- Diện tích chính: diện tích sàn các tầng, chỗ nào có mái che bao gồm cả ô cầu thang, giếng trời...tính 100% diện tích phần đó.
- Diện tích tính thêm gồm: Móng đà giằng, bể phốt, bể nước, hố ga; Mái; Sân
Móng, đà giằng, bể nước, bể phốt (hầm phân), hố ga:
+ Móng đơn: 20%-25% diện tích tầng trệt
+ Móng băng, móng bè: 40%-60% diện tích tầng trệt
+ Móng cọc: 30%-40% diện tích tầng trệt (các loại cừ, cọc tính riêng)
Mái:
+ Sân thượng có giàn bông, lát nền và xây tường bao cao 1m: 75%-100% diện tích sân thượng, tùy độ phức tạp.
+ Sân thượng lát nền và xây tường bao cao 1m: tính 50%
+ Mái: láng, chống thấm, xây bao cao 20-30cm tính 15%; chống nóng, xây cao tính 30%-50%.
+ Mái ngói trần thạch cao: tính thêm 25%
+ Đổ BT lợp mái bên trên hoặc dán ngói: tính thêm từ 50-75%.
Sân: nếu có sân diện tích xây dựng được tính = 50% diện tích sân;
Sau khi tính được diện tích xây dựng, chúng ta sẽ tính được Chi phí xây dựng (CPXD) ngôi nhà theo công thức trên.Xây nhà trọn gói Hải Phòng là một dịch vụ hữu ích, phương pháp này giúp giải quyết mọi vấn đề mà bạn đang lo lắng. Xây dựng theo hình thức “chìa khóa trao tay” tức là chủ đầu tư giao hoàn toàn công việc cho một đơn vị thi công xây dựngđể họ lập dự án, khảo sát, thiết kế, xây dựng mua sắm, lắp đặt thiết bị công trình,.v.v. Cho đến bàn giao, thanh lý hợp đồng thi công, tất cả đều được thực hiện từ A đến Z cho công trình của bạn, mà bạn không phải động tay vào việc gì, bạn chỉ việc kiểm tra và sử dụng sau khi hoàn thành.

TẠI SAO NÊN SỬ DỤNG DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI HẢI PHÒNG ?

Để quý khách hàng hiểu rõ và yên tâm về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng bài viết này xin giới thiệu đến các bạn đọc những tâm sự và những chia sẻ của những chủ đầu tư đã trải qua giai đoạn xây nhà trước đó:
Đầu tiên là tâm sự của anh Quang Minh“Nói đến xây nhà đúng là một hành trình vật vã, ban đầu chuẩn bị xây thôi mà người tôi đã gầy rộc đi vì suy nghĩ và tính toán đau đầu. Với khu đất rộng 50m2, công ty xây dựng nhà đẹp tôi thuê một đơn vị tư vấn thiết kế nhà và thuê nhà thầu riêng để xây dựng và tự mình mua sắm vật tư, tưởng chừng đơn giản nhưng không ngờ với khoản chi phí dự toán không đủ mà còn thâm hụt, không chỉ vậy mà khi đi lựa chọn đồ dùng trong nhà thôi cũng đủ mệt, vì có quá nhiều mẫu mã kiểu dáng, chọn được cái tủ mang về thì mọi người nói không hợp lại mang đi đổi, sử dụng gạch lát nền thì nhìn ở cửa hàng đẹp vậy mà mang về lát sao mà tối thế, chẳng nhẽ tôi lại lật lên làm lại. Không chỉ tốn kém thời gian, công ty thiết kế xây dựng tiền bạc và công sức mà làm cho người tôi thấy bực bội hơn vì công việc công ty đã bận rộn lại phải lo nhà cửa”.Xây Dựng Minh Thịnh kính gửi đến quý vị bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói, với đầy đủ các gói xây dựng cho khách hàng chọn lựa, tùy theo yêu cầu và khả năng tài chính của từng quý khách. Bảng báo giá xây nhà trọn gói của công ty chúng tôi, tư vấn thiết kế nhà miễn phí có quy định rõ ràng về vật tư và chủng loại cũng như đơn giá cụ thể của từng hạng mục xây dựng nhà. Quý vị cũng có thể đề suất vật tư và chủng loại theo ý mình, song song với việc tư vấn của chúng tôi với quý vị về vật tư cũng như chủng loại, tư vấn thiết kế xây biệt thự sao cho mục đích sử dụng hiệu quả, bền vững và tính thẩm mỹ cũng đạt yêu cầu. tất cả sẽ cấu thành một căn nhà đẹp như mong muốn của quý vị.Xây nhà trọn gói ở Bình Dương có khá nhiều ưu điểm so với việc tự túc xây theo ý kiến bản thân. Dịch vụ này sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều chi phí và thời gian từ khâu tư vấn thiết kế theo Phong thủy, xây dựng dân dụng tư vấn chọn lựa vật tư xây dựng và trang trí nội thất tùy theo nhu cầu và túi tiền của chủ đầu tư, bạn cũng sẽ yên tâm và chất lượng thi công và không mất quá nhiều thời gian trong việc theo sát giám sát công trình, vì đã có các kỹ sư, kiến trúc sư với nhiều kinh nghiệm đảm nhận những việc này. Công việc của bạn giờ đây sẽ trở nên đơn giản hơn rất nhiều.
Nếu muốn an tâm hơn, bạn chỉ cần theo dõi bản vẽ thiết kế, bảng dự toán chi tiết thi công và đối chiếu các công việc thực tế ở công trình có phù hợp và đúng với tinh thần hai bên đã thống nhất hay chưa. Tất nhiên sẽ có những hạng mục mang tính chuyên môn mà bạn không nắm bắt hết được, bạn có thể mạnh dạn hỏi nhà thầu. Đội ngũ Kỹ sư, kiến trúc sư sẽ nhiệt tình hướng dẫn cho bạn cặn kẻ để bạn hiểu được vấn đề.Hoặc bạn có thể thuê hoặc nhờ người quen có kinh nghiệm hay bằng cấp nghiệp vụ xây dựng để hổ trợ bạn trong phần giám sát lại bên nhà thầu, chi phí này cũng không quá cao lắm để bạn phải đắn đo suy nghĩ. Với các gia đình không có kinh nghiệm hay lần đầu xây nhà thì đây là biện pháp lý tưởng.

XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Xây nhà được coi là một trong những mốc son quan trọng của đời người, ngôi nhà là tổ ấm, là niềm vui và hạnh phúc của mỗi con người, mỗi gia đình. Vì vậy việcxây nhà hiện nay ngày càng được quan tâm và chú trọng. Nhưng để xây được một ngôi nhà không phải là dễ, vừa mất rất nhiều thời gian, công sức và tiền bạc nếu chúng ta không biết hoạch toán và có kế hoạch khoa học. Mà hiện nay áp lực công việc, tư vấn thiết kế nhà phố áp lực gia đình và con cái nên không phải ai cũng đủ thời gian để làm nhiều việc như tìm đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúctư vấn thiết kế nội thất, hay tìm một đơn vị thi công xây dựng… Như vậy không những mất nhiều thời gian, tiền bạc mà chưa chắc đã hợp lý. Vì vậy sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói là sự lựa chọn thông minh cho bạn.
Nhà không chỉ là nơi che mưa, che nắng mà còn là tổ ấm suốt đời của chúng ta. Vì thế, xây nhà là một việc hệ trọng của cuộc đời mỗi con người.

Bảng báo giá xây dựng nhà năm 2016

Chuẩn bị xây nhà chắc hẳn quý cô, bác, anh chị suy nghĩ rất nhiều:  thiết kế nhà như thế nào cho đẹp; chi phí cho việc xây dựng nhà là bao nhiêu cho phù hợp với ngân sách gia đình; rồi lựa chọn nhà thầu xây nhà như thế nào cho tốt đảm bảo an toàn, chất lượng, tiến độ; Quá trình xây nhà thì giám sát ra sao. Rồi thủ tục xin phép xây dựng như thế nào?...
Chúng tôi thấu hiểu tâm tư ấy và cùng quý cô bác, anh chị hoàn thành tâm nguyện đó!Bình Dương hiện đang nổi lên như là một thành phố trẻ, năng động, có tốc độ phát triển kinh tế vượt bậc, đặc biệt là tốc độ đô thi hóa với nhiều khu đô thị mới được quy hoạch và phát triển như khu thành phố mới, Mỹ phước 1,2,3, xây dựng khách sạn mini…, kéo theo đó là nhu cầu về lao động và nhà ở tăng nhanh. Và đương nhiên, dịch vụ xây nhà trọn gói ở bình dương cũng nhộn nhịp không kém.Khi bạn tiến hành hợp tác với công ty thiết kế và xây dựng, họ sẽ tiến hành gặp gỡ, trao đổi thông tin và nghiên cứu khảo sát công trình thực tế. Sau đó họ sẽ lập bảng báo giá thiết kế cho bạn. Sau khi hoàn tất phần hồ sơ thiết kế, bạn sẽ nhận được bảng dự toán chi tiết thi công để có cơ sở lựa chọn nhà thầu. Sau khi chọn được nhà thầu để tiến hành ký kết hợp đồng và thi công, bạn có thể dễ dàng quan sát quá trình xây dựng và tiến độ công trình đã khoán cho chủ thầu. xây dựng xưởng công nghiệp Cuối cùng khi công trình được hoàn thành, bạn sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và nhận “chìa khóa” bàn giao để sử dụng ngôi nhà, bạn cũng được hưởng chế độ bảo hành của nhà thầu về công trình của bạn trong vòng một năm nên sẽ rất an tâm khi nhận công trình đưa vào sử dụng.
Để có một căn nhà đẹp và bền vững thì những yếu tố này là rất quân trọng. khi những gia chủ có ý định khoán trọn gói cho nhà thầu xây dựng, xây nhà trọ giá rẻ thì việc tìm hiểu thật kỹ càng về bảng báo giá xây nhà trọn gói là rất cần thiết. bởi vì nó quy định tất cả chủng loại vật tư từ thô đến vật tư hoàn thiện cho một căn nhà khi hoàn thành. Ngoài những yếu tố trên việc lựa chọn được một nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp có uy tín cũng là một yếu tố quan trọng. bởi lẽ một nhà thầu uy tín có tâm, công ty xây dựng nhà phố thì họ sẽ làm đúng với những gì đã kí kết của đôi bên, không bớt xén vật tư, thi công đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ công trình, công trình nhà bạn sẽ được bảo hành, và điều quan trọng là quý vị sẽ có được ngôi nhà ưng ý nhất.